Gedempte Gracht 467

De woning aan Gedempte Gracht 467 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Zuidwal (€480.528). Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is ongeveer €5.000, wat marktconform is voor de buurt.

De woning ligt centraal in Den Haag, op 1,2 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met OV en de fiets, zoals bewoners aangeven. Ook de auto kan, maar parkeren in de binnenstad is vaak lastig.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 36,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

De buurt heeft een gemiddelde score van 7,6 uit 2 bewonersreviews. Een bewoner noemt 's nachts soms een onveilige sfeer op straat, maar overdag is het levendig. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 2.191, maar dit cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (79 m) en Albert Heijn (144 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege.

In de buurt Zuidwal stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.