Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Raamstraat 51B ademt de sfeer van de oude binnenstad. Met 148 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1866 geeft karakter, maar energielabel D betekent dat je op termijn kunt denken aan verduurzaming. De vraagprijs van €545.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.371, en dit appartement is aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 79 m². Bekijk ook het aanbod van appartementen in Den Haag.
Zuidwal is een levendige, multiculturele buurt in het centrum van Den Haag. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,6. Een bewoner zegt: "Multiculturele buurt met veel voorzieningen. Toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het "Binnenstadt" en zegt: "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en 's nachts soms een onveilige sfeer op straat." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer weten? Lees verder over de buurt Zuidwal.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 87 meter, of de Jumbo op 111 meter. Ook een SPAR express en Ekoplaza zitten om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute (op 2,3 km) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 3 km). Het voortgezet onderwijs is ook binnen handbereik, met het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum op ongeveer 3 km. Het treinstation ligt op 1,2 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Raamstraat 51B, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Gegevens uit Zuidwal
Gegevens uit Zuidwal
89 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Raamstraat 51B, 'S-Gravenhage
De woning aan Raamstraat 51B in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €405.647, maar het appartement is met 148 m² ook 87% groter dan het gemiddelde van 79 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.371, wat neerkomt op een indicatie van circa €795.000 voor deze oppervlakte. De vraagprijs is dus relatief scherp gezien de grootte, maar wel hoger dan de mediaanprijs van €335.000 in de buurt.
Het appartement ligt centraal in Den Haag, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Het treinstation is op 1,2 km, dus ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets, zoals bewoners aangeven.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1866. In de buurt heeft 21,2% van de koopwoningen een label D of lager, en 27,3% heeft label A. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 87 meter, Jumbo op 111 meter, en nog een Albert Heijn en SPAR express. Ook zijn er scholen, parken en restaurants dichtbij. De bibliotheek is op 0,8 km en een park op 1,1 km.
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 2.191 misdrijven zijn geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner noemt in een review dat het 's nachts soms een onveilige sfeer op straat kan zijn, maar overdag is het levendig en druk. Het is een binnenstadswijk, dus drukte en incidenten horen erbij.
Met 148 m² is er voldoende ruimte voor een gezin, maar de buurt heeft relatief weinig kinderen: 650 van de 7.495 inwoners zijn 0-15 jaar. Er zijn wel scholen in de omgeving, zoals basisscholen op 2,3 en 3 km. De woning heeft geen eigen tuin of balkon volgens de gegevens, wat voor gezinnen met kinderen een aandachtspunt kan zijn.
In de buurt Zuidwal stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Het huidige aanbod bestaat uit 17 koopwoningen, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €427.638.
6 woningen in de buurt Zuidwal
