Malburgen-West, Arnhem
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 aan de Gelderse Rooslaan is een van de weinige nieuwbouw in Malburgen-West. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €505.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde, wat past bij de recente bouw en hoge kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem.
Malburgen-West is een gevarieerde buurt met veel groen en voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Malburgen west, is een gevarieerde, over het algemeen gezellige buurt." Wel wordt overlast van hardrijdende auto's en lawaaierige motoren genoemd, vooral op de Gelderse Rooslaan. De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer over de buurt Malburgen-West.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een paar minuten lopen, of bij de Aldi even verderop. Basisschool De Monchyschool en Basisschool Pastoor van Arsschool zitten om de hoek. Ook het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Arnhem biedt verder ruime voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek. Meer over de gemeente Arnhem.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Gelderse Rooslaan 247, Arnhem
Goed · 1 bewoner
Malburgen west , is een gevarieerde ,over het algemeen gezellige buurt. Alleen jammer dat sommige mensen hun huis,tuin en omgeving minder netjes houden dan andere . Soms beetje overlast door te hard rijdende autos en lawaaierige mototen ( in de zomer) in de buurt ,vooral gelderserooslaan en Dovenetellaan
Gegevens uit Malburgen-West
Gegevens uit Malburgen-West
46 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Gelderse Rooslaan 247, Arnhem
De vraagprijs van €505.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€415.179). Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw uit 2024 met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €390.306 verkocht, dus het is aan de hoge kant.
Malburgen-West wordt door bewoners omschreven als een gevarieerde en over het algemeen gezellige buurt. Er is wel wat overlast van hardrijdende auto's en lawaaierige motoren, vooral op de Gelderse Rooslaan. De buurt heeft veel groen, een park op loopafstand, en goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit is te danken aan de nieuwbouw uit 2024 met hoogwaardige isolatie en duurzame installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Monchyschool ligt op 392 meter en Basisschool Pastoor van Arsschool op 434 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Olympus College op ongeveer 1,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit van 10-15 minuten.
De oppervlakte is 77 m². Dat is kleiner dan het gemiddelde in de buurt (96 m²), maar de woning is nieuwbouw met een moderne indeling en hoog energielabel.
6 woningen in de buurt Malburgen-West
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
