Heermoesstraat 42
Malburgen-West, Arnhem
Bekijk buurtEen appartement met een fijn balkon in Malburgen-West
Dit appartement aan de Heermoesstraat 42 ligt in Malburgen-West, een buurt in Arnhem. Met een vraagprijs van €360.000 zit je hier 19% onder het buurtgemiddelde van €444.538, wat deze woning een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Arnhem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2009 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een parkeerplaats in de parkeerkelder. De VvE-bijdrage is €197 per maand.
Malburgen-West
Met ruim 4.500 inwoners is Malburgen-West een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht." Een ander noemt de buurt "gezellig" maar wijst op te hard rijden in de straat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL op 734 meter of de Aldi op 748 meter. Basisschool Pastoor van Arsschool ligt op 383 meter, en het Olympus College op 449 meter. De huisarts Novum Praktijken zit op 969 meter, de apotheek op 937 meter. Buslijn 11 stopt bij halte Arnhem, Speenkruidstraat op 209 meter; buslijnen 7, 32, 306 en 806 bij Arnhem, Gelredome op 210 meter. Treinstation Arnhem Centraal ligt op 2,2 kilometer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, en door spoorweglawaai 27 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zigt Makelaars & Hypotheekadvies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heermoesstraat 42, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €360.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €444.538 in Malburgen-West. De prijs per vierkante meter is €4.138, terwijl het buurtgemiddelde €4.661 per m² is. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een parkeerplaats in de parkeerkelder. De VvE-bijdrage is €197 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning.
Zijn er goede voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder AH XL op 734 meter en Aldi op 748 meter. Basisschool Pastoor van Arsschool ligt op 383 meter en het Olympus College op 449 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 11 stopt bij halte Arnhem, Speenkruidstraat op 209 meter. Bij halte Arnhem, Gelredome op 210 meter stoppen buslijnen 7, 32, 306 en 806. Treinstation Arnhem Centraal ligt op 2,2 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht." Een ander noemt de buurt "gezellig" maar wijst op te hard rijden.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Ervaringen van Malburgen-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Malburgen west , is een gevarieerde ,over het algemeen gezellige buurt. Alleen jammer dat sommige mensen hun huis,tuin en omgeving minder netjes houden dan andere . Soms beetje overlast door te hard rijdende autos en lawaaierige mototen ( in de zomer) in de buurt ,vooral gelderserooslaan en Dovenetellaan
Statistieken van Malburgen-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.538 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.661 | – |
| Huurprijs | €1.270 p/m | €1.108 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Malburgen-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Malburgen west , is een gevarieerde ,over het algemeen gezellige buurt. Alleen jammer dat sommige mensen hun huis,tuin en omgeving minder netjes houden dan andere . Soms beetje overlast door te hard rijdende autos en lawaaierige mototen ( in de zomer) in de buurt ,vooral gelderserooslaan en Dovenetellaan
Statistieken van Malburgen-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.538 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.661 | – |
| Huurprijs | €1.270 p/m | €1.108 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.125 | €432.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heermoesstraat 42, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
