Malburgen-West, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Klaverlaan in Arnhem heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een energielabel D. Het bouwjaar 1969 geeft het een solide jaren-60 uitstraling. Met een vraagprijs van €310.000 ligt dit aanbod 28% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Arnhem.
Malburgen-West is een levendige wijk met zo'n 4.500 inwoners. De buurt kent een mix van eengezinswoningen en appartementen, en de bevolking is divers: veel gezinnen, maar ook een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Malburgen west, is een gevarieerde, over het algemeen gezellige buurt." Wel wordt er melding gemaakt van overlast door hardrijdende auto's en lawaaiige motoren in de zomer. De buurt Malburgen-West heeft een gemiddeld inkomen en een redelijk jonge bevolking.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 350 meter of de Aldi op 400 meter. Ook een AH XL is op tien minuten lopen te vinden. Basisschool Pastoor van Arsschool zit om de hoek, op 370 meter, en de Monchyschool op 400 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Olympus College op 500 meter een optie. De gemeente Arnhem biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GABA Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Klaverlaan 12, Arnhem
De vraagprijs van €310.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €428.692 in de buurt. De mediaanprijs in Malburgen-West is €375.000. Gezien de oppervlakte van 101 m² en het energielabel D is de prijs aan de scherpe kant, maar wel marktconform voor een woning uit 1969.
Malburgen-West is een gevarieerde buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar er kan overlast zijn van hardrijdende auto's en motoren, vooral in de zomer. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en er zijn voldoende winkels en scholen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; de stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort iets minder zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Pastoor van Arsschool (370 m) en De Monchyschool (406 m). Voor voortgezet onderwijs is het Olympus College op 500 meter een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
In Malburgen-West stonden verkochte woningen gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek; de woningmarkt in Arnhem is over het algemeen redelijk actief.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Malburgen west , is een gevarieerde ,over het algemeen gezellige buurt. Alleen jammer dat sommige mensen hun huis,tuin en omgeving minder netjes houden dan andere . Soms beetje overlast door te hard rijdende autos en lawaaierige mototen ( in de zomer) in de buurt ,vooral gelderserooslaan en Dovenetellaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.538 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.661 | – |
| Huurprijs | €1.270 p/m | €1.108 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Malburgen west , is een gevarieerde ,over het algemeen gezellige buurt. Alleen jammer dat sommige mensen hun huis,tuin en omgeving minder netjes houden dan andere . Soms beetje overlast door te hard rijdende autos en lawaaierige mototen ( in de zomer) in de buurt ,vooral gelderserooslaan en Dovenetellaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.538 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.661 | – |
| Huurprijs | €1.270 p/m | €1.108 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.125 | €432.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Klaverlaan 12, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
