Generaal Coenderslaan 59-07

De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Generalenbuurt (€395.000) en de gemiddelde vraagprijs (€410.095). Het appartement is met 49 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m², maar nieuwbouw en energielabel A++ compenseren dat. De prijs per m² is met €7.653 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.387.

Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement steekt gunstig af.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de Generalenbuurt is parkeren vaak op straat of in de buurt van parkeergarages. Het is aan te raden de makelaar te vragen naar specifieke parkeermogelijkheden.

De woning ligt centraal: supermarkten (Albert Heijn, Aldi) en basisscholen (Rapenland) zijn op loopafstand (binnen 500 meter). Ook een park of plantsoen is op 400 meter. Het centrum van Eindhoven is met de fiets snel te bereiken.

In de buurt zijn 253 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niets over de specifieke straat. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen rustig. Voor actuele veiligheidscijfers kun je de politiewebsite raadplegen.