Verkocht onder voorbehoud
Generalenbuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Generaal van Haersoltelaan in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een praktische indeling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €400.000 zit de woning precies op de mediaan van de buurt, wat marktconform is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Generalenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 5300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Het park of plantsoen ligt op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook Jumbo en PLUS zijn dichtbij. Basisschool Rapenland zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is Parmant Florian twee straten verder. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maas Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Generaal van Haersoltelaan 32, Eindhoven
Ja, de vraagprijs van €400.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de Generalenbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.387, wat neerkomt op ongeveer €386.000 voor 88 m². De woning is dus marktconform geprijsd.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de Generalenbuurt heeft 35% van de woningen label B, 20% label A en 10% label A+. Het bouwjaar 1963 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
Het perceel is 150 m², wat ruim is voor een tussenwoning uit 1963. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras en groen. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) zijn niet gespecificeerd in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rapenland (271 m) en Evangelische Basisschool Online (722 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Parmant Florian (727 m) of De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo (808 m).
Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2,5 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Maas Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.095 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.387 | – |
| Huurprijs | €1.618 p/m | €1.618 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.857 | €432.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.408 | – |
| Huurprijs | €1.868 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Generaal van Haersoltelaan 32, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
