Gerard Doustraat 222-2

Ja, de vraagprijs van €525.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €715.150 in de Sarphatiparkbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €510.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 54 m² met energielabel C in de Pijp.

De Sarphatiparkbuurt is een levendige en gezellige buurt, volgens een bewoner die er al vijftig jaar woont. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Het Sarphatipark ligt op 0,2 km afstand, ideaal om te ontspannen. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en restaurants.

In de Sarphatiparkbuurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

De gemiddelde prijs per m² in de Sarphatiparkbuurt is €10.754. Voor dit appartement van 54 m² komt dat neer op €9.722 per m², wat onder het gemiddelde ligt. Dat maakt het een voordelige keuze.

Op dit moment staan er 50 koopwoningen te koop in de Sarphatiparkbuurt. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze. De meeste woningen zijn appartementen, aangezien er geen eengezinswoningen zijn in de buurt.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 36,2% van de woningen label C. Label C is gemiddeld voor een oudere woning uit 1891. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.