Gerard Philipslaan 2-303

De woning aan Gerard Philipslaan 2-303 in Eindhoven heeft energielabel A.

De huurprijs van €2.500 ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €1.561. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 107 m² 27% groter is dan het buurtgemiddelde van 84 m². Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A, wat zeer zuinig is. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: veel ruimte en een modern energielabel hebben een prijs.

Philipsdorp wordt door bewoners omschreven als een hippe buurt met veel voorzieningen: parken, bos, terrassen, koffietentjes en restaurants. Het is een jonge buurt: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is levendig en creatief, mede door de nabijheid van Strijp-S.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouwappartementen met label A hebben doorgaans een goede isolatie en vaak een warmtepomp of stadsverwarming. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A is het zuinigste label dat je kunt krijgen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 500 meter, en ook Albert Heijn, Ekoplaza en SPAR zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Fellenoord (op 532 meter) en Basisschool Trudo (op 908 meter). Voortgezet onderwijs is er bij SintLucas, op 912 meter afstand.

Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf Eindhoven Centraal kun je naar alle grote steden in Nederland reizen.

De advertentie vermeldt niet of de woning gemeubileerd of gestoffeerd is. Dit kun je navragen bij de makelaar. Het is gebruikelijk dat nieuwbouwappartementen kaal worden opgeleverd, maar soms is er een keuken en badkamer aanwezig.