Buurt in Eindhoven
Philipsdorp bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Oud-Strijp De buurt heeft een totaal oppervlakte van 42 hectare, waarvan 42 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07726120. Het postcodegebied is 5611BG-5616TZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Hip'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Philipsdorp telt 3.305 inwoners. Hiervan is 52,0% man en 47,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (46,4%). De overige leeftijden zijn 20,4% voor '45 tot 65 jaar', 12,9% voor '15 tot 25 jaar', 11,8% voor '65 jaar of ouder' en 8,5% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 69,9% is ongehuwd, 19,4% is gehuwd, 7,7% is gescheiden en 2,9% is verweduwd. 2.005 inwoners komen uit Nederland, 565 komen uit Europa en 725 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.075 huishoudens in Philipsdorp. 59,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,8% huishoudens zonder kinderen en 14,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Philipsdorp zijn er 2.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €40.900, wat €3.500 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.000, wat €6.200 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Philipsdorp zijn hoogopgeleid. 52,9% heeft HBO of WO, 31,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.305 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 2.314 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Philipsdorp ontvangt 16% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 320 personen ontvangen deze uitkering.
In Philipsdorp zijn er 1.902 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €365.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 81% huurwoningen en 19% koopwoningen. Van de woningen is 19% in particulier bezit, 39% in handen van woningcorporaties en 42% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Philipsdorp zijn 2020 en later (31%) en 1900-1925 (20%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Philipsdorp. De nieuwste aangeboden woning is Anton Philipslaan 130 door Verhees Vastgoed & Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 34 woningen verkocht in Philipsdorp. Een woning werd gemiddeld in 30 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Philipsdorp was afgelopen jaar €428.529. Dit is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €365.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.759.
Er zijn 29 woningen te huur in Philipsdorp. De meest recentelijke woning is Willemstraat 112F aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 255 woningen verhuurd in Philipsdorp. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Philipsdorp was afgelopen jaar €1.451 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.
In Philipsdorp zijn er 2.205 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (35%), C (27%) en A++ (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Philipsdorp 2.130 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 590 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 40% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Je hebt alles in de buurt : leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren
De woningvoorraad is relatief jong — 82% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (69%).
Een koopwoning in Philipsdorp werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €428.529 (€5.149 per m²). Daarmee ligt het 17% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 13%.
Een huurwoning in Philipsdorp kostte gemiddeld €1.335 per maand (€18 per m²). Dat is 36% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Philipsdorp telt 3.305 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (46%). Opvallend: 59% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Philipsdorp is opvallend zuinig: 78% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 590 m³ per jaar.
Vanuit Philipsdorp bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Philipsdorp 14 koopwoningen en 33 huurwoningen.
