Germanenlaan 136

De woning aan Germanenlaan 136 in Apeldoorn heeft energielabel F.

De vraagprijs ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €441.250, maar het appartement is met 78 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 131 m² in Orden. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.705, wat iets boven het buurtgemiddelde van €3.492 ligt. Het is een marktconforme prijs voor een woning met energielabel F.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een appartement uit 1959.

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,07. Een bewoner merkt op dat het 's avonds soms minder veilig voelt vanwege een incident in het verleden, maar zegt ook: "Prima buurt, geen problemen mee gehad." Het totale aantal misdrijven in de buurt is 211, wat voor een wijk met ruim 6.000 inwoners relatief laag is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije School De Vijfster (116 m) en basisschool Spitsbergen (242 m). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, zoals Walterbosch op 830 m. Bewoners noemen de aanwezigheid van scholen als een pluspunt.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km afstand, dus je bent ongeveer 10 minuten met de fiets of bus.

In de buurt staan momenteel 8 koopwoningen te koop. Verkochte woningen stonden gemiddeld 61 dagen te koop, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.