Germanenlaan 136
Orden, Apeldoorn
BuurtEen appartement met karakter in Orden
Dit appartement aan de Germanenlaan in Apeldoorn heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 78 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1959 ademt het de sfeer van een klassieke jaren-vijftigwoning. De vraagprijs van €289.000 is scherp, want dat ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €549.639. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.107, dus dit appartement biedt relatief veel waar voor je geld. Bekijk ook andere appartementen in Apeldoorn.
Orden: een groene, levendige buurt
Orden is een buurt waar het prettig wonen is, blijkt uit de beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad." Een ander noemt het "een gezellige buurt met veel voorzieningen die binnen handbereik zijn." De buurt heeft een mix van inwoners: veel gezinnen en ouderen, en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (62%), en 45% is koop. Het is een matig stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 1.486 adressen per km². Meer weten? Lees verder over de buurt Orden.
Dagelijks leven in de straat
De Germanenlaan ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op 5 minuten lopen, of de Albert Heijn, op 10 minuten lopen. Ook scholen zijn om de hoek: basisschool De Vijfster ligt op 1 minuut lopen, en Openbare Basisschool Spitsbergen op 3 minuten. Voor het voortgezet onderwijs is Walterbosch op 10 minuten lopen. Het Ordenplein met winkels en horeca is ook vlakbij. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Alpina Apeldoorn (voorheen Boers Makelaars).
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Germanenlaan 136, Apeldoorn
Is €289.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €289.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€549.639). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 78 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 142 m². De prijs per m² is relatief laag, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbaar appartement in Orden zoekt.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement scoort minder gunstig dan het meeste aanbod.
Hoe veilig is de buurt Orden?
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid over het algemeen prima vinden, al geeft een bewoner aan dat het 's avonds fietsen een minder veilig gevoel kan geven vanwege een incident in het verleden. Het aantal misdrijven in de buurt is 211, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,07.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School De Vijfster (116 m) en Openbare Basisschool Spitsbergen (242 m). Voor voortgezet onderwijs is Walterbosch op 830 m afstand. Ook zijn er twee middelbare scholen in de nabije omgeving van Orden.
Hoe is het openbaar vervoer in Orden?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Orden werden afgelopen periode 80 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 48 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over hoe snel dit specifieke appartement verkocht zal zijn.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,9 km afstand. Orden heeft meerdere speeltuintjes voor kinderen en groene plekken, zoals bewoners aangeven.
Kan ik hier een hypotheek krijgen voor €289.000?
Of je een hypotheek kunt krijgen, hangt af van je inkomen en persoonlijke situatie. De vraagprijs van €289.000 is relatief laag voor de buurt, wat de financiering mogelijk makkelijker maakt. Raadpleeg een hypotheekadviseur voor een passend advies.
