Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gladiolusstraat 11A ademt de sfeer van de jaren dertig, met een bouwjaar van 1931. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar knus, en energielabel D geeft aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €389.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld hoger liggen.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene woonwijk met een dorps karakter, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt Hillegersberg Zuid telt ruim 8.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de wijk voelt toch ruimtelijk aan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, die om de hoek ligt op nog geen vijf minuten lopen. Ook de SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Gladiolusstraat 11A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
81 binnen 5 km
159 binnen 5 km
Over Gladiolusstraat 11A, Rotterdam
De woning aan Gladiolusstraat 11A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €389.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs in Hillegersberg Zuid (€458.855) en is ook lager dan de mediaan van €395.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €396.691, dus deze prijs is aan de scherpe kant. Houd er rekening mee dat het appartement met 61 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Bewoners geven aan dat de connectie met het centrum goed is, maar dat verbeteringen richting omliggende wijken zoals Kralingen gewenst zijn.
Het is een appartement uit 1931 met een woonoppervlak van 61 m². Het energielabel D betekent dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem ligt op 269 meter, en IKC De Lis op 604 meter. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op 664 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig en schoon ervaren. Wel wordt er melding gemaakt van snelheids- en geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
In Hillegersberg Zuid stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in de buurt hoog is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
