Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1936 in Bergpolder heeft een authentieke uitstraling en een fijne indeling. Met 64 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige buurt waar oude en nieuwe bewoners samenkomen. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het een "rustige buurt met ruimte voor verbetering" en waardeert de ligging. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van inkomens. Meer over de buurt Bergpolder.
Om de hoek vind je SPAR express voor een snelle boodschap. Twee straten verder liggen Aldi en Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Lis en OBS de Blijberg op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Totaal Makelaars.
Details van deze woning
Gordelweg 136B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
84 binnen 5 km
154 binnen 5 km
Over Gordelweg 136B, Rotterdam
De woning aan Gordelweg 136B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€370.012) en ook onder de mediaan (€350.000). Het appartement is 64 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 78 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €5.078, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.080 ligt. Al met al lijkt de prijs marktconform.
Bergpolder wordt door bewoners gewaardeerd om de centrale ligging en de mix van bewoners. Een bewoner noemt het een 'rustige buurt met ruimte voor verbetering' en wijst op de gentrificatie. Een ander ervaart de buurt als onvriendelijk en het huis als vochtig. De gemiddelde beoordeling is 6,54 op basis van 5 reviews. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In Bergpolder heeft 57,1% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 158 meter, Aldi en Albert Heijn op ongeveer 680 meter. Ook zijn er diverse basisscholen, zoals IKC De Lis (486 m) en OBS de Blijberg (544 m). Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 0,6 km. Kortom, dagelijkse boodschappen en school zijn goed bereikbaar.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om alle soorten misdrijven gaat. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge bevolkingsdichtheid. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5956), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Bergpolder
