Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gordelweg in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, royale kamers en een levendige straat. Met 109 m² woonoppervlak is het een flink stuk ruimer dan veel andere appartementen in Rotterdam. De vraagprijs van €435.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een woning met een energielabel C en een authentiek karakter voor terug.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De buurt Bergpolder kent een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR express om de hoek, of loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Lis en OBS de Blijberg. Ook een kinderdagverblijf vind je naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Gordelweg 139A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
84 binnen 5 km
154 binnen 5 km
Over Gordelweg 139A, Rotterdam
De woning aan Gordelweg 139A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €376.357. Wel is dit appartement met 109 m² aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 78 m² in Bergpolder. De prijs per vierkante meter is met €3.991 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.080. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en je eigen waardering voor de extra ruimte.
Bergpolder is een gemengde stadswijk met een mix van oude en nieuwe bewoners. Uit beoordelingen blijkt dat de buurt de afgelopen jaren is verbeterd, met gerenoveerde appartementen en een goede ligging. Sommige bewoners ervaren de woningen als oud en vochtig, en de sociale cohesie kan beter. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand en een levendige sfeer.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de winter kunnen de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A. Het is goed om te weten dat in de buurt 57% van de woningen een label D of lager heeft, dus label C is relatief gunstig voor Bergpolder.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (181 m), Aldi (683 m) en Albert Heijn (685 m). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, waaronder IKC De Lis (508 m) en OBS de Blijberg (520 m). Een kinderdagverblijf vind je op 300 m afstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel inwoners. De sfeer wordt door bewoners wisselend ervaren: sommigen noemen het rustig, anderen merken dat de buurt nog in ontwikkeling is.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
6 woningen in de buurt Bergpolder
