Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1937 in Bergpolder heeft een oppervlakte van 64 m² en is te koop voor €315.000. De woning ligt in een buurt die de afgelopen jaren flink is verbeterd, met gerenoveerde panden en een mix van bewoners. De vraagprijs is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige wijk waar je letterlijk iedereen tegenkomt: van yup tot student, gezin en asielzoeker. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het een "rustige buurt met ruimte voor verbetering" en waardeert de ideale ligging. De buurt Bergpolder heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek of de PLUS twee straten verder. OBS de Blijberg is een basisschool op loopafstand, net als de Dominicus. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op korte afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Gordelweg 184-01R, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
86 binnen 5 km
153 binnen 5 km
Over Gordelweg 184-01R, Rotterdam
De vraagprijs van €315.000 ligt ongeveer 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €376.357 in de buurt. De mediaanprijs in Bergpolder is €350.000, dus dit appartement is aan de goedkopere kant. Het is een appartement uit 1937 met 64 m², wat de prijs kan verklaren.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Uit buurtreviews blijkt dat mensen de ligging ideaal vinden en de komst van het Hofbogenpark als een impuls zien. Sommigen ervaren de buurt als onvriendelijk, maar over het algemeen heerst er een harmonieuze sfeer, al leven bewoners wel in hun eigen bubbel.
Het appartement is gebouwd in 1937. In de buurt zijn veel woningen oud en hebben soms liefde nodig. De woning is niet gerenoveerd, dus je kunt verwachten dat er onderhoud nodig is. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 57% van de woningen label D of lager, wat kan wijzen op hogere stookkosten.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (467 m) en PLUS (548 m). Ook zijn er basisscholen zoals OBS de Blijberg (235 m) en Dominicus (386 m). Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.
In de buurt zijn 556 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Uit reviews blijkt dat sommige bewoners de buurt als onvriendelijk ervaren, maar anderen vinden het juist rustig. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
In Bergpolder stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan duiden op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €370.012.
6 woningen in de buurt Bergpolder
