Gordonstraat 13A
Fabribuurt, Schiedam
Bekijk buurtEen appartement in de Fabribuurt
Dit appartement aan de Gordonstraat 13A ligt in de Fabribuurt, een buurt in Schiedam. Met een vraagprijs van 350.000 euro is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Schiedam. Het is een appartement uit 1932, dus met een flinke dosis karakter.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
De Fabribuurt
De Fabribuurt is een stedelijke buurt met ruim 1.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Het is een normale buurt", maar noemt ook dat de parkeergelegenheid te vol is en dat de samenhorigheid mist. Een ander noemt het "leuk om te wonen". De buurt Fabribuurt heeft een levendig karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit bushalte Korte Haven met buslijn 51, en op twee straten verder bushalte Nieuwe Haven met lijn 3. Boodschappen kun je doen bij Lidl of Albert Heijn, beide op ongeveer 550 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Blink op 415 meter en ProNovaCollege op 406 meter. De huisarts zit op 186 meter, de apotheek op 396 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mansion Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gordonstraat 13A, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 350.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 311.429 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is 3.723 euro, ook boven het buurtgemiddelde van 3.367 euro. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een balkon of tuin is niets bekend. De woonoppervlakte is 94 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB en vliegverkeer 34 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl op 546 meter en Albert Heijn op 567 meter. Scholen zijn ook dichtbij: IKC Blink op 415 meter en ProNovaCollege op 406 meter. De huisarts zit op 186 meter en de apotheek op 396 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 65 meter zit bushalte Korte Haven met buslijn 51. Op 296 meter is bushalte Nieuwe Haven met lijn 3. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat voor buurt is de Fabribuurt?
De Fabribuurt is een stedelijke buurt met 1.690 inwoners. Veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (35%). Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt de buurt "normaal", maar klaagt over parkeerdruk en asociaal gedrag. Een ander vindt het "leuk om te wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De reden voor het ontbreken van details staat niet in de advertentie.
Statistieken van Fabribuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.429 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.367 | – |
| Huurprijs | €900 p/m | €900 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Veel “gangsters”, veel rommel. Mensen zijn niet sociaal huisbaas doet niks aan dingen in het huis. Kort gezegd, gewoon een kut buurt.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.809 | €353.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.586 | – |
| Huurprijs | €1.282 p/m | €1.282 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Schiedam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Statistieken van Schiedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.511 | €329.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.825 | – |
| Huurprijs | €1.557 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gordonstraat 13A, Schiedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
