Verkocht onder voorbehoud
Zuidwijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Beumershoek in Rotterdam-Zuidwijk is een betaalbare optie voor wie een eigen stek zoekt. Met 68 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1960 heeft het de kenmerken van een klassieke portiekflat. De vraagprijs van €247.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Zuidwijk is een wijk in Charlois met een mix van inwoners. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Rustig" en "Normaal". Een ander is kritischer: "Onprettige wijk" vanwege overlast en beperkte voorzieningen. De buurt Zuidwijk telt ruim 13.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De sfeer is stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (315 meter) of de PLUS twee straten verder (561 meter). Kinderen kunnen naar basisschool De Toermalijn (260 meter) of Steven Stemerdingschool (220 meter). Voor de middelbare school is Vak College Zuidrand (94 meter) dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uw Makelaar BV op Funda.
Details van deze woning
Beumershoek 90, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Normaal
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Vies, vol met schimmige types en daklozen die opdringerig geld vragen. Supermarkten zitten er wel genoeg, maar voor de rest alleen 1 drogist, de Kruidvat. En een paar etenszaken maar die sluiten bijna allemaal vroeg. Wat betreft ander soort winkels is Zuidplein dichsbijzijnde optie, dat heeft de wijk niet. Ook is bereikbaarheid ondermaats. Alleen maar 1 buslijn rijdt door de wijk die dan natuurlijk altijd stampvol zit. Al met al onprettige buurt. Onprettige mensen. Onprettige omgeving. Onprettige bereikbaarheid. Onprettige voorzieningen
Pluspunten Veel groen wordt ook goed bijgehouden. Prettig wonen en sociale controlle is oke. Veel voorzieningen vlakbij. Minpunten Veiligheid vind ik minder. Politie mag vaker surveilleren. Pakeren is een crime.
Gegevens uit Zuidwijk
Gegevens uit Zuidwijk
53 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Beumershoek 90, Rotterdam
De woning aan Beumershoek 90 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €247.500 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Zuidwijk (€312.395) en ook onder de mediaan (€249.000). In de buurt zijn 19 koopappartementen beschikbaar, met prijzen van €225.000 tot €475.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.678, wat voor dit appartement van 68 m² neerkomt op €3.640 per m². Daarmee is de prijs marktconform.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. De buurt heeft een buslijn, maar die is volgens bewoners vaak overvol. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.756 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 36,8% van de koopwoningen een label D of lager. Dit betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het is niet bekend of er al isolerende maatregelen zijn getroffen.
Ja, er zijn voldoende supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 315 meter, PLUS op 561 meter en Dirk op 1,3 kilometer. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving. Een park of plantsoen vind je op 200 meter afstand. Wel is het winkelaanbod beperkt; voor meer keuze kun je naar winkelcentrum Zuidplein.
In de buurt zijn in totaal 1.087 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen vinden het rustig, anderen ervaren overlast van 'schimmige types' en opdringerige daklozen.
Het is een appartement uit 1960 met een woonoppervlak van 68 m². Het bouwjaar valt in de periode 1945-1970, wat voor 68,4% van de koopwoningen in Zuidwijk geldt. Het is een typische portiekflat, veelvoorkomend in deze wijk.
6 woningen in de buurt Zuidwijk
