Goudriaanstraat 13
Zwaanshoek, Haarlemmermeer
BuurtEen appartement met vijf kamers in Zwaanshoek
Aan de Goudriaanstraat 13 in Zwaanshoek staat dit appartement uit 1984 te koop voor 439.000 euro. Met vijf kamers verdeeld over twee woonlagen is dit een ruim opgezet appartement, gelegen op de tweede verdieping. De vraagprijs ligt op 4.772 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Daarmee is de prijs marktconform voor appartementen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het appartement is 92 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 85 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een parkeerplaats en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en spouwmuurisolatie. Het energielabel is A, een zuinig label.
Zwaanshoek, een rustige dorpskern
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 45-plussers is Zwaanshoek een rustige woonkern. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat." De buurt telt 666 woningen, waarvan 85 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer anderhalve kilometer afstand. Basisschool De Zwanebloem ligt op vijf minuten lopen, en ook een kinderdagverblijf is op die afstand te vinden. De huisarts en apotheek zitten in Gezondheidscentrum Drie Meren in Hoofddorp, op 1,5 kilometer. Buslijn 401 stopt op 31 meter afstand bij de halte Zwaanshoek, Goudriaanstraat. Het treinstation Hillegom ligt op 3,6 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PMA Makelaardij en beheer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Goudriaanstraat 13, Zwaanshoek
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 439.000 euro. Op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 92 vierkante meter komt dat neer op 4.772 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 85 vierkante meter. Het is een appartement uit 1984 met energielabel A.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft het appartement vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is verdeeld over twee woonlagen en ligt op de tweede verdieping. De inhoud is 225 kubieke meter. Bij de woning hoort een parkeerplaats.
Wat is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Zwanebloem ligt op 534 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen anderhalve kilometer, waaronder Albert Heijn en Dirk. De huisarts en apotheek zitten in Gezondheidscentrum Drie Meren in Hoofddorp op 1,5 kilometer. Buslijn 401 stopt op 31 meter afstand.
Hoe is de buurt Zwaanshoek?
Zwaanshoek heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 31 procent tussen de 45 en 65 jaar is. Het is een rustige woonkern met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner noemt het "gemoedelijk" en waardeert de nabijheid van een parkje en winkels.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De indicatie voor het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 401 stopt op 31 meter afstand bij de halte Zwaanshoek, Goudriaanstraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hillegom op 3,6 kilometer. Daarmee is de woning per bus en trein bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en spouwmuurisolatie. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
