Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goudsesingel heeft een fijne, lichte indeling en ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 84 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een comfortabel stadsleven. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. Met een vraagprijs van €400.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging en het formaat maken het een interessante optie.
De buurt Rubroek is een levendige en diverse wijk in Rotterdam. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om." Het nadeel dat genoemd wordt, is overlast door jongeren en parkeerproblemen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals Lyceum Kralingen, is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lankhuijzen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Goudsesingel 17D, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
98 binnen 5 km
221 binnen 5 km
Over Goudsesingel 17D, Rotterdam
De woning aan Goudsesingel 17D in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €400.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €372.542 bedraagt. Ook de mediaanprijs van €375.000 is lager. Het appartement is met 84 m² wel ruimer dan het gemiddelde van 73 m² in Rubroek. De prijs per vierkante meter is met €4.762 iets onder het buurtgemiddelde van €5.485. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de populariteit van deze specifieke woning.
Rubroek is een levendige, multiculturele buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de mix van culturen, maar er is ook overlast door jongeren en parkeerproblemen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een dynamische sfeer. Het treinstation is op 1,2 km afstand, dus het OV is goed bereikbaar.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A en 17,9% label A+. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een moderne woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk zit op 49 meter, Albert Heijn op 243 meter en Lidl op 295 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Waalse School (456 m) en OBS Crooswijk (456 m). Voor voortgezet onderwijs is Lyceum Kralingen op 311 meter en Melanchthon Kralingen op 486 meter.
In de buurt zijn in totaal 620 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt overlast door jongeren met ballonnen en parkeerproblemen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, dus overlast kan voorkomen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Rubroek is 66 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Dit geeft aan dat woningen redelijk snel worden verkocht, maar niet extreem snel. De vraagprijs van dit appartement ligt iets boven het gemiddelde, dus het kan iets langer duren.
6 woningen in de buurt Rubroek
