Goudsesingel 3B

De woning aan Goudsesingel 3B in Rotterdam heeft energielabel C.

De gemiddelde verkoopprijs in Rubroek ligt rond de €372.542, met een mediaan van €375.000. De vraagprijs van €410.000 is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een goede oppervlakte en energielabel C. Of het reëel is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Rubroek is een multiculturele buurt met een levendige sfeer. Bewoners waarderen de diversiteit, maar er is ook overlast door jongeren en parkeerproblemen. De gemiddelde beoordeling is een 7,5 op basis van één review.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk liggen op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen ook dichtbij.

Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 23,1% label A en 17,9% label A+. Label C is gemiddeld voor een appartement uit 1957.

Ja, uit buurtreviews blijkt dat er te weinig controle is op parkeerplaatsen en dat er overlast is door jongeren. Het is een aandachtspunt voor autobezitters.