Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goudsesingel in Rotterdam heeft een authentieke uitstraling met een bouwjaar van 1952. Met 68 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €319.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld rond de €396.000 liggen.
Rubroek is een diverse en bruisende buurt in Rotterdam. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier." Het minpunt dat genoemd wordt is parkeeroverlast. In de buurt wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De buurt Rubroek heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die naast de deur zit op 95 meter. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals Lyceum Kralingen, is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Goudsesingel 49F, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
96 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Goudsesingel 49F, Rotterdam
De woning aan Goudsesingel 49F in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €319.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €396.326 in de buurt. De mediaanprijs in Rubroek is €375.000. Het appartement is met 68 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.691, terwijl het buurtgemiddelde €5.485 per m² is. Dit maakt de prijs relatief scherp.
Energielabel E is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in Rubroek, waar 54% van het aanbod label A of B heeft. Dit betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of verwarming.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt.
Uit een buurtbeoordeling blijkt dat er overlast is door jongeren met ballonnen en dat parkeercontrole als minpunt wordt genoemd. In een dichtbevolkte stadswijk als Rubroek kan parkeren een uitdaging zijn. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
De Dirk supermarkt is op 95 meter. Ook Albert Heijn, Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt, evenals een huisartsenpraktijk op 500 meter. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 620 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. De beoordeling van een bewoner geeft een 7,5, maar noemt wel overlast.
6 woningen in de buurt Rubroek
