Appartement te koop: Goudsewagenstraat 18D, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenRotterdamAppartementenGoudsewagenstraat 18D

Goudsewagenstraat 18D

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 375.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 78m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Goudsewagenstraat 18D ligt midden in de levendige Stadsdriehoek. Met energielabel B en een woonoppervlak van 67 m² is het een compacte, maar zuinige woning. De vraagprijs van €375.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De buurt Stadsdriehoek is een dichtbevolkt stadsdeel met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" (score 6,86). Een ander noemt echter "Criminelige drugs buurt naast de stad" en ervaart overlast van een koffieshop en zwerver (score 4,71). Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,17. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar, en heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (72 meter) of de Albert Heijn op twee straten verder (156 meter). Ook de Lidl en Coop zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals de Waalse School (470 meter) en het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs (411 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op korte afstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 375.000
Prijs per m²€ 5.597
Woonoppervlakte67m²
Bouwjaar1954
EnergielabelB
GemeenteRotterdam

Locatie

Goudsewagenstraat 18D, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

97 binnen 5 km

Albert Heijn
Groenendaal 49 55
78m
Dirk
Goudsesingel 19-23
147m
Lidl
Slaak 36
398m

Scholen

218 binnen 5 km

SBO Johannes-Martinus
Speciaal onderwijs · 78 leerlingen
333m
Lyceum Kralingen
Voortgezet onderwijs · 570 leerlingen
450m
Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
538m

Veelgestelde vragen

Over Goudsewagenstraat 18D, Rotterdam

Welk energielabel heeft Goudsewagenstraat 18D?

De woning aan Goudsewagenstraat 18D in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €375.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€613.218). De woning is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is met €5.597 lager dan het gemiddelde van €6.432 in de buurt. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in de Stadsdriehoek.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 37,2% van de koopwoningen label A en 14,5% label B. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet per inwoner uitgesplitst. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie juist waarderen. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Dirk (72 m), Albert Heijn (156 m) en Lidl (376 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen binnen 600 meter. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,5 km en tot een park 0,7 km.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 83 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De woningmarkt in de buurt is actief, met 471 verkochte woningen in de meetperiode.

Stad en Land makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGoudsewagenstraat 18D, Rotterdam
Bekijk