Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goudsewagenstraat 18D ligt midden in de levendige Stadsdriehoek. Met 67 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een bruisende omgeving. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld €576.528 kosten.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt Stadsdriehoek telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk op 72 meter, of naar Albert Heijn op 156 meter. Ook Lidl, Coop en Jumbo zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar de Waalse School (470 meter) of OBS Crooswijk (470 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen (411 meter) en Melanchthon Kralingen (594 meter) opties. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad en Land NVM Makelaars | Rotterdam aangeboden.
Details van deze woning
Goudsewagenstraat 18D, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Goudsewagenstraat 18D, Rotterdam
De woning aan Goudsewagenstraat 18D in Rotterdam heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het appartement is met 67 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de lagere prijs verklaart. Het energielabel B is gunstig. Vergeleken met andere appartementen in de wijk is dit een scherpe prijs.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation is op 1,0 km afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Openbaar vervoer en auto zijn goed bereikbaar.
De Stadsdriehoek is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven een 7,17. Een bewoner noemt het een 'Ideale locatie', terwijl een ander aangeeft dat er overlast kan zijn van koffieshops en daklozenopvang. Over het algemeen wordt de buurt gewaardeerd om de centrale ligging en de mix van voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Dirk op 72 meter, gevolgd door Albert Heijn op 156 meter, Lidl op 376 meter, Coop op 441 meter en Jumbo op 523 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Er zijn diverse scholen in de buurt. Voor basisonderwijs zijn er de Waalse School (470 meter) en OBS Crooswijk (470 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen (411 meter) en Melanchthon Kralingen (594 meter) opties. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO Johannes-Martinus, op 274 meter.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 13,8% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
De buurt kent een hoog aantal misdrijven (3444 totaal), maar dit is inclusief kleine criminaliteit in een dichtbevolkt stadscentrum. Een bewoner meldt overlast van drugshandel en daklozen. Andere bewoners geven een neutraal tot positief oordeel. Het is aan te raden om zelf een bezoek te brengen en de sfeer te ervaren.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek