Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Govert Flinckstraat ademt de charme van de 19e eeuw. Met 92 m² woonoppervlak in een pand uit 1882 voelt het ruim en licht. De woning ligt in een van de levendigste buurten van Amsterdam, waar de grachten en het groen van het Sarphatipark om de hoek liggen. De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan ruime appartementen in Amsterdam.
De Hemonybuurt is een typisch Amsterdamse volksbuurt met een hoge dichtheid: er staan ruim 11.000 adressen per km². De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, en de buurt trekt veel alleenstaanden en jonge werkenden. De sfeer is bruisend, met veel horeca en winkels op loopafstand. De buurt Hemonybuurt is populair vanwege de centrale ligging en het authentieke karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de Lidl op 90 meter. Ook de Albert Heijn op 300 meter en de Jumbo op 364 meter zijn snel bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals ASVO op 423 meter en de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 515 meter. Het voortgezet onderwijs is met IVKO - Leren van Kunst op 483 meter ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Govert Flinckstraat 321H, Amsterdam
Gegevens uit Hemonybuurt
Gegevens uit Hemonybuurt
151 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Govert Flinckstraat 321H, Amsterdam
De vraagprijs van €1.500.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs van €698.800 in de Hemonybuurt. Wel is dit appartement met 92 m² groter dan veel andere woningen in de buurt, en de ligging in de Oude Pijp is zeer gewild. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 67 dagen, wat wijst op een normale markt. Het is een woning voor een specifieke koper die de historische charme en de centrale plek waardeert.
De Hemonybuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is levendig. Het Sarphatipark is dichtbij, net als talloze restaurants en cafés. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, dus het is er druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische populatie zien.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat het pand uit 1882 stamt, is het aannemelijk dat het label niet hoog is.
In de Oude Pijp is parkeren vaak een uitdaging. De buurt heeft een hoge parkeerdruk en er geldt betaald parkeren. Een parkeervergunning is mogelijk, maar de wachttijden kunnen lang zijn. Het openbaar vervoer is een goed alternatief: het treinstation ligt op 2,2 km afstand, en tram- en bushaltes zijn op loopafstand.
De Hemonybuurt heeft een totaal van 226 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. In een dichtbevolkte stadsbuurt komen incidenten voor, maar de buurt wordt over het algemeen als levendig en niet onveilig ervaren. Het is altijd goed om zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
Een woning uit 1882 heeft vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds, ornamenten en houten vloeren, maar kan ook onderhoud vergen aan leidingen, elektra en fundering. De VvE is verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw, dus vraag naar de meerjarenonderhoudsplanning.
6 woningen in de buurt Hemonybuurt
