Govert Flinckstraat 366B
Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen licht appartement in de Pijp
Dit appartement aan de Govert Flinckstraat is een fijne plek in de levendige Pijp. Met energielabel A is het een zuinige woning, gebouwd in 1987. De vraagprijs van €775.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €969.500, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Hemonybuurt
De buurt Hemonybuurt is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Het is een drukke, levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, maar dit appartement uit 1987 is een uitzondering.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl, of vijf minuten naar de Albert Heijn. Ook de Jumbo is om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool ASVO, op vijf minuten lopen, of naar de 4e Montessorischool de Pinksterbloem. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van mogelijkheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JA! Jaap Admiraal makelaardij en JA! Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Govert Flinckstraat 366B, Amsterdam
Is €775.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €775.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €969.500 in de Hemonybuurt. De mediaanprijs in de buurt is €787.498, dus deze woning zit daar net onder. Het is een scherpe prijs voor een appartement met energielabel A en 90 m².
Hoe is de buurt Hemonybuurt om in te wonen?
De Hemonybuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Er zijn veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand. Het is een levendige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 52,4% van de woningen ook label A.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Hoe veilig is de Hemonybuurt?
In de buurt zijn in totaal 226 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De meeste woningen zijn koopwoningen (30%) en de buurt is relatief rustig voor de Pijp.
Statistieken van Hemonybuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €929.055 | €787.498 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.521 | – |
| Huurprijs | €2.786 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Oude Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Oude Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Govert Flinckstraat 366B, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
