Verkocht onder voorbehoud
Eliasterrein Vonderkwartier, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Graaf Adolfstraat in Eindhoven is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Het is een woning uit 1972 met een woonoppervlak van 62 m², verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamer. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog wat te winnen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €300.000 is dit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, een scherpe prijs vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Eliasterrein, Vonderkwartier is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. In de buurt wonen veel alleenstaanden en stellen, en de sfeer is gemêleerd. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Eliasterrein, Vonderkwartier heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat past bij het karakter van de wijk.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn op 630 meter of bij de Jumbo op 703 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Troubadour (466 meter) en Basisschool Anton van Duinkerken (653 meter). Het Montessori College Eindhoven voor voortgezet onderwijs ligt op 664 meter. Het park of plantsoen is op 300 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alberti Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Adolfstraat 21, Eindhoven
Gegevens uit Eliasterrein Vonderkwartier
Gegevens uit Eliasterrein Vonderkwartier
63 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Graaf Adolfstraat 21, Eindhoven
De woning aan Graaf Adolfstraat 21 in Eindhoven heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €300.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.143) en de mediaan (€435.000). Het is zelfs de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu in Eliasterrein, Vonderkwartier te koop staan. De prijs per m² is €4.839, terwijl het buurtgemiddelde €4.773 per m² is. Omdat de oppervlakte kleiner is dan gemiddeld, is de totale prijs lager.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het aantal misdrijven is 108, wat in lijn is met stedelijke gebieden.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label B en 33,3% label C, dus label D is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Troubadour ligt op 466 meter, Basisschool Anton van Duinkerken op 653 meter, en het Montessori College Eindhoven (voortgezet onderwijs) op 664 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, de Jan Nieuwenhuizenschool, op 612 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in Eliasterrein, Vonderkwartier redelijk hoog is.
6 woningen in de buurt Eliasterrein Vonderkwartier
