Verkocht onder voorbehoud
Eliasterrein Vonderkwartier, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Graaf Adolfstraat 69 in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren zeventig. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €325.000 zit dit appartement aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Eliasterrein, Vonderkwartier is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, dat om de hoek ligt op 575 meter. Ook Jumbo en AH XL zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Troubadour (434 meter) en Basisschool Anton van Duinkerken (631 meter). Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd met Montessori College Eindhoven op 665 meter. De gemeente Eindhoven biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alberti Garantiemakelaars.
Details van deze woning
Graaf Adolfstraat 69, Eindhoven
Gegevens uit Eliasterrein Vonderkwartier
Gegevens uit Eliasterrein Vonderkwartier
60 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Graaf Adolfstraat 69, Eindhoven
De woning aan Graaf Adolfstraat 69 in Eindhoven heeft energielabel E.
De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €451.143 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.242, terwijl het buurtgemiddelde €4.773 per m² is. Het is dus relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs is laag door de compacte oppervlakte.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label B en 11,1% label A. Dit appartement is dus minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen genoemd in de gegevens, maar in een stedelijke omgeving als Eindhoven zijn er doorgaans meerdere bushaltes in de buurt. De hoge omgevingsadressendichtheid van 4.511 adressen per km² wijst op een goed voorzien stedelijk gebied.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op slechts 0,3 kilometer afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een stedelijk karakter, maar groenvoorzieningen zijn dus dichtbij.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 108 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen.
De buurt heeft een mix van woningtypen: 55% eengezinswoningen en 45% appartementen of andere typen. Van de woningen is 66% koop en 34% huur. De meeste koopwoningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 (55,6%), net als dit appartement uit 1972.
6 woningen in de buurt Eliasterrein Vonderkwartier
