Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vomar op 265m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
37% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting
Een appartement in hartje Beverwijk
Dit appartement aan de Graafwijkstraat 16 zit midden in de levendige wijk Koningstraat. Met 85 vierkante meter woonoppervlak uit 1963 is het een fijne basis in het centrum van Beverwijk. De vraagprijs van €310.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €435.136, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Beverwijk.
Buurt Koningstraat
De buurt Koningstraat is een stedelijke wijk met zo'n 1400 inwoners. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen en de sfeer is levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen om de hoek. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat de buurt een karakteristiek aanzicht geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien met een mix van jong en oud.
Leven in de straat
De Graafwijkstraat ligt in het centrum, dus je hebt alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar op 265 meter of de Albert Heijn op 392 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Wilgeroos op 636 meter en Kindcentrum De Sleutelbloem op 677 meter. De gemeente Beverwijk biedt verder een ruim aanbod aan winkels, horeca en cultuur.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Gulik Makelaars op Funda aangeboden. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Is €310.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €310.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €435.136 in de buurt. Omdat de oppervlakte bekend is (85 m²), kun je de prijs per vierkante meter vergelijken met andere koopwoningen in de buurt. De prijs lijkt aan de lage kant, maar zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Wat is de ligging van de Graafwijkstraat?
De Graafwijkstraat ligt in de wijk Koningstraat, vlak bij het centrum van Beverwijk. Binnen loopafstand vind je supermarkten, scholen en horeca. Het treinstation van Beverwijk is op 1,2 kilometer afstand, dus je bent zo in Haarlem of Amsterdam.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1963?
Het bouwjaar is 1963, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel ontbreekt, dus je kunt geen conclusies trekken over isolatie of installaties.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen 800 meter vind je meerdere supermarkten (Vomar, Albert Heijn, Aldi) en basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn op loopafstand.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Van Gulik Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Hoe veilig is de buurt Koningstraat?
In de buurt zijn 93 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. Het is een stedelijke omgeving, dus zoals overal is het goed om alert te zijn. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Is dit appartement geschikt voor een starter?
Met een vraagprijs van €310.000 en 85 m² is dit een betaalbaar appartement in het centrum van Beverwijk. Het is een koopwoning, dus je hebt een hypotheek nodig. De prijs ligt onder het buurtgemiddelde, wat het interessant maakt voor starters die in de buurt willen wonen.
Bekijk buurt
