Koopwoningen Koningstraat, Beverwijk
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Koningstraat en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews om te bepalen of deze buurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Koningstraat, Beverwijk
De Koningstraat is een buurt waar koop en huur elkaar in evenwicht houden: 49% van de ruim 833 woningen is koopwoning, 50% is huur. Dat betekent dat je als koper in een gemengde buurt terechtkomt, met zowel corporatiewoningen (26%) als particuliere huur (24%) in de mix. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €269.000, wat iets lager is dan het wijkgemiddelde van de Centrum-wijk (€274.000) en duidelijk lager dan het gemeentegemiddelde van Beverwijk (€341.000). Dat verschil vertaalt zich ook in de transactieprijzen: over de afgelopen twaalf maanden werden hier 15 woningen verkocht voor gemiddeld €327.800, met een bandbreedte van €219.000 tot €450.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 86 m² kom je daarmee op een prijs van circa €3.812 per vierkante meter. De woningvoorraad bestaat overwegend uit kleinere eengezinswoningen en appartementen uit de naoorlogse periode, wat de relatief compacte oppervlaktes verklaart. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbare woningen bekijk je het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Koningstraat, Beverwijk
De Koningstraat ligt in het hart van Beverwijk, vlakbij het stadscentrum. Dat geeft de buurt een stedelijk, levendig karakter: je loopt binnen enkele minuten naar de winkels van het centrum, maar de straten zelf zijn relatief rustig voor een centrumbuurt. De bebouwing is gevarieerd: je vindt er rijtjeswoningen uit de jaren vijftig en zestig naast kleinere portiekflats, wat de buurt een herkenbaar naoorlogs straatbeeld geeft. De woningen zijn compact maar functioneel, en veel kopers waarderen de lage drempel om in het centrum van de stad te wonen zonder de hoogste prijzen te hoeven betalen.
Qua voorzieningen scoort de ligging goed. Het Beverwijkse stadscentrum met supermarkten, winkels en horecagelegenheden is op loopafstand. De Bazaar Beverwijk, een van de grootste overdekte markten van Europa, ligt op korte fietsafstand en trekt ook buurtbewoners voor dagelijkse boodschappen en uitjes. Basisscholen in de omgeving zijn bereikbaar zonder auto, en voor middelbaar onderwijs zijn er meerdere scholen in Beverwijk zelf. Groenvoorzieningen zijn in de buurt zelf beperkt, maar het Assumburg-terrein en de parken aan de rand van het centrum zijn op de fiets snel bereikbaar.
De bereikbaarheid is een van de sterke punten van de buurt. Station Beverwijk ligt op loopafstand, met directe treinverbindingen naar Haarlem (circa 20 minuten) en Amsterdam (circa 35 minuten). Meerdere buslijnen verbinden de buurt met omliggende wijken en de regio. Voor automobilisten is de aansluiting op de A9 en A22 snel bereikt, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen die richting de Randstad reizen.
Bewoners waarderen de centrale ligging en de verbondenheid met het centrum, maar noemen ook dat de buurt een gemengd publiek kent en dat de parkeerdruk op sommige plekken hoog is. Een bewoner schrijft: "Je hebt hier alles binnen handbereik, maar het is niet de rustigste buurt van Beverwijk. Voor mij werkt dat prima, maar wie een stille woonstraat zoekt, kijkt beter verder." Meer ervaringen van bewoners, inclusief scores per categorie, lees je op de Koningstraat buurtpagina.
Vergeleken met naburige buurten in de Centrum-wijk heeft de Koningstraat een eigen karakter. Wijkertoren en Reguliersstraat kennen een vergelijkbare stedelijke sfeer, terwijl Sint Aagtendorp wat rustiger en groener oogt. Wie meer ruimte en een andere woningmix zoekt, kan ook kijken naar Meerplein of de Burgerhartstraat.
Voor wie is een koophuis in Koningstraat interessant?
De buurt trekt vooral jongere kopers en starters: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (520 van de 1.400 inwoners), en met een gemiddelde koopprijs van €327.800 is huis kopen in Koningstraat toegankelijker dan in grote delen van de gemeente. Starters die dicht bij het centrum willen wonen zonder de prijzen van de Randstad te betalen, vinden hier een realistisch instappunt. De compacte woningtypen en het aandeel eenpersoonshuishoudens (500 van de 833) maken de buurt ook geschikt voor alleenstaanden en stellen zonder kinderen. Gezinnen die ruimte en rust zoeken, oriënteren zich wellicht beter op wijken als Warande of het Vondelkwartier. Wie nog niet zeker is van kopen, kan ook de huurwoningen in Koningstraat als alternatief bekijken.
Wat bewoners zeggen over de Koningstraat
Bewoners waarderen de centrale ligging en de goede bereikbaarheid het meest. De nabijheid van het station en de dagelijkse voorzieningen scoort consequent hoog in de beoordelingen. Kritiek richt zich vaker op de parkeerdruk en de leefbaarheid op drukke momenten. Een bewoner vat het treffend samen: "Centraal wonen in Beverwijk zonder veel te betalen, dat is wat deze buurt biedt. Je moet wel van wat levendigheid houden." Alle beoordelingen en scores per categorie vind je op de buurtpagina van de Koningstraat.
Koopwoningen vergelijken in en rond Koningstraat
Op Buurtje.nl combineer je actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning koopt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Naast de koopwoningen in Koningstraat kun je het aanbod vergelijken met de rest van de koopwoningen in Centrum, of breder zoeken via koopwoningen in Beverwijk. Wil je een ander type buurt verkennen, dan bieden Oranjebuurt en Kuenenkwartier interessante alternatieven. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Beverwijk.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Koningstraat?
Over de afgelopen twaalf maanden werden er 15 woningen verkocht in de Koningstraat, voor een gemiddelde koopprijs van €327.800. De bandbreedte liep van €219.000 tot €450.000, afhankelijk van type en staat van de woning. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 86 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.812. Daarmee ligt woning kopen in Koningstraat onder het gemeentegemiddelde van Beverwijk.
Wat is de WOZ-waarde in Koningstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat bedraagt €269.000. Dat is iets lager dan het gemiddelde in de wijk Centrum (€274.000) en duidelijk lager dan het gemeentegemiddelde van Beverwijk (€341.000). Dit weerspiegelt de compactere en oudere woningvoorraad in deze centrumbuurt.
Hoe is het wonen in Koningstraat?
Wonen in Koningstraat betekent wonen op loopafstand van het stadscentrum van Beverwijk, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De buurt heeft een stedelijk, gemengd karakter met naoorlogse rijtjeswoningen en portiekflats. Bewoners waarderen de centrale ligging en goede bereikbaarheid, maar wijzen ook op parkeerdruk en de levendigheid die niet voor iedereen geschikt is.
Is Koningstraat geschikt voor starters?
De Koningstraat is zeker interessant voor starters. Met een gemiddelde koopprijs van €327.800 en woningen die al vanaf €219.000 zijn verkocht, is de instapdrempel lager dan in veel andere delen van Beverwijk. De buurt telt veel jongere bewoners tussen de 25 en 45 jaar en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat aangeeft dat starters en alleenstaanden hier goed hun weg vinden. Wie nog twijfelt, kan ook de huurwoningen in de buurt als tussenstap overwegen.
Hoe is de bereikbaarheid van Koningstraat?
De bereikbaarheid van de Koningstraat is goed. Station Beverwijk ligt op loopafstand en biedt directe treinverbindingen naar Haarlem (circa 20 minuten) en Amsterdam Centraal (circa 35 minuten). Meerdere buslijnen rijden door en langs de buurt. Voor automobilisten is de aansluiting op de A9 en A22 snel bereikt, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen.
Welk type woningen staan te koop in Koningstraat?
Het woningaanbod in de Koningstraat bestaat vooral uit naoorlogse rijtjeswoningen en kleinere portiekflats, gebouwd in de jaren vijftig en zestig. Het gemiddelde woonoppervlak is 86 m², wat de compacte aard van de voorraad bevestigt. Wie een appartement kopen in Koningstraat overweegt, vindt hier ook portiekflats in het lagere prijssegment. Grotere eengezinswoningen zijn minder gebruikelijk in deze buurt.
Hoe is de parkeer- en verkeerssituatie in Koningstraat?
Parkeren is een veelgenoemd aandachtspunt onder bewoners van de Koningstraat. Door de centrale ligging en de compacte straatstructuur is de parkeerdruk op drukke momenten hoog. Wie dagelijks met de auto thuiskomt, doet er goed aan dit aspect mee te wegen bij de keuze voor kopen in Koningstraat. Het openbaar vervoer biedt een goed alternatief, gezien de nabijheid van het station.
