Appartement te koop: Granaatplein 103, Leiden
KopenLeidenAppartementenGranaatplein 103

Granaatplein 103

Hoge Mors, Leiden

€ 495.000
Buurt Hoge Mors, LeidenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 114m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in Leiden

Dit appartement aan het Granaatplein in de wijk Hoge Mors is een moderne woning met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Het is een van de appartementen in Leiden die nu te koop staan. Met een vraagprijs van €495.000 ligt dit aanbod 26% onder het buurtgemiddelde van €667.154, wat het een scherpe prijs maakt.

Buurt Hoge Mors

De buurt Hoge Mors is een groene wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,81. Een bewoner zegt: "Mooie buurt met park. Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park." Een ander noemt het "een geweldige woning in een leuke buurt" met "voldoende ruimte" en een "mooi park met speelruimte voor kinderen". In de buurt wonen vooral veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op twee minuten lopen. Albert Heijn en Dirk zijn tien minuten lopen. Basisschool Pacelli en De Morskring zitten twee straten verder, op loopafstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Leiden biedt verder ruime voorzieningen zoals een park op zeven minuten lopen en een restaurant om de hoek.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina Makelaardij en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 495.000
Prijs per m²€ 5.893
Woonoppervlakte84m²
Perceeloppervlakte414m²
Bouwjaar2012
EnergielabelA
BuurtHoge Mors
WijkMorsdistrict
GemeenteLeiden

Locatie

Granaatplein 103, Leiden

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.9
rozerimpel
12-12-2025
Mooie buurt met park

Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.

7.8
Kamman
16-07-2025
Een geweldige woning in een leuke buurt

Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!

Buurt statistieken

Gegevens uit Hoge Mors

Inwoners5.215
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Hoge Mors

Woningvoorraad2.422
Gem. WOZ-waarde€ 350.000
Koopwoningen37%
Huurwoningen63%

Supermarkten

50 binnen 5 km

Jumbo
Diamantplein 55
114m
Albert Heijn
Stevensbloem 11
1041m
Dirk
Stevensbloem 173
1041m

Scholen

99 binnen 5 km

Auris De Weerklank
Speciaal onderwijs · 116 leerlingen
227m
Basisschool Pacelli
Basisonderwijs · 112 leerlingen
259m
De Morskring
Basisonderwijs · 396 leerlingen
356m

Veelgestelde vragen

Over Granaatplein 103, Leiden

Welk energielabel heeft Granaatplein 103?

De woning aan Granaatplein 103 in Leiden heeft energielabel A.

Is €495.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €495.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €667.154 in de buurt Hoge Mors. De mediaanprijs in de buurt is €485.000, dus deze woning zit daar dichtbij. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 84 m² met energielabel A uit 2012.

Hoe is de buurt Hoge Mors om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 7,81. Ze waarderen het park en de hondenuitlaatplaats, maar merken op dat er weinig winkels zijn en dat het park 's avonds niet verlicht is. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat houdt in dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 35,7% van de koopwoningen label A+ en 21,4% label A.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Pacelli (257 m) en De Morskring (358 m). Voor voortgezet onderwijs is Leonardo College op 902 m afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,0 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is of een korte fietsrit.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Hoge Mors werden woningen gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.

Alpina Makelaardij
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Alpina Makelaardij
advies.alpina.nl
Bekijk
Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)
huispedia.nl
Bekijk
Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Hoge Mors

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk