Verkocht onder voorbehoud
Grasrijk, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Grasbaan ligt in de rustige, groene wijk Grasrijk in Eindhoven. Het is een fijne plek voor wie houdt van ruimte en stilte, maar toch dicht bij de stad wil zitten. De woning uit 2003 is energiezuinig met label A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Met een vraagprijs van €450.000 is dit het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat, en daarmee scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €625.833. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
Grasrijk is een internationaal georiënteerde buurt met veel jonge gezinnen en een mix van locals en kennismigranten. Een bewoner zegt: "Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk." Een ander noemt het "een fijne buurt, vriendelijke mensen, kinderrijke buurt." De buurt is groen en ruim opgezet, met veel wandelmogelijkheden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (81%), en het merendeel is koop (77%). De buurt Grasrijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat past bij het gezinskarakter.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: om de hoek vind je Lidl en Jumbo, en twee straten verder Albert Heijn. Ook basisscholen zijn dichtbij: SALTO-basisschool de St@rtbaan en Basisschool 't Slingertouw zitten op loopafstand. Het is er overdag rustig, met weinig verkeer. De gemeente Eindhoven biedt verder goede fietsverbindingen naar het centrum en Strijp-S.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via COPPELMANS MAKELAARDIJ op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Grasbaan 10, Eindhoven
Zeer goed · 2 bewoners
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een fijne buurt, vriendelijke mensen, kinderrijke buurt. Multiculturele buurt, weinig overlast.
Gegevens uit Grasrijk
Gegevens uit Grasrijk
43 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Grasbaan 10, Eindhoven
De woning aan Grasbaan 10 in Eindhoven heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant voor de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Grasrijk is €625.833, en dit is het goedkoopste appartement dat nu te koop staat. Wel is het oppervlak (95 m²) kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m². De prijs per vierkante meter is met €4.736 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.543, maar dat is logisch voor een kleiner appartement.
Grasrijk is goed bereikbaar met de auto via de uitvalswegen naar het centrum en Best. Met het openbaar vervoer zijn er meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) die naar het centrum en de campussen rijden. Het treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus dat is minder gunstig voor treinreizigers. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15-20 minuten in het centrum van Eindhoven.
In het centrum van Meerhoven (op loopafstand) zitten drie supermarkten: Lidl, Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Voor het dagelijkse boodschappen doen hoef je de wijk niet uit. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SALTO-basisschool de St@rtbaan en Basisschool 't Slingertouw. Horeca is beperkt, maar voor een restaurant of café kun je naar het centrum van Eindhoven.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk als veilig en kindvriendelijk ervaren. Het aantal misdrijven in de buurt is 170, maar dat getal zegt niet alles zonder context. De wijk is rustig en schoon, met weinig overlast. Het is een populaire buurt voor gezinnen.
Ja, energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten dan bij oudere woningen met een lager label. In Grasrijk heeft 50% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in Grasrijk, waarvan dit appartement de laagste prijs heeft. De gemiddelde vraagprijs is €625.833 en de mediaan €609.000. In de afgelopen periode zijn er 31 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €620.806 en een gemiddelde looptijd van 44 dagen.
6 woningen in de buurt Grasrijk
