Grauwaartsingel 246

De woning aan Grauwaartsingel 246 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €650.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €645.000 in de buurt, maar wel boven de gemiddelde verkoopprijs van €596.540. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.691, wat voor dit appartement van 118 m² neerkomt op ongeveer €5.508 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is nieuwbouw uit 2018 met energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt.

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,26. Ze waarderen het stadsgevoel gecombineerd met rust, de aanwezigheid van winkels, parken en goed openbaar vervoer. De buurt is nieuwbouw met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Er is weinig overlast en de buren zijn betrokken, met activiteiten zoals een buurtmarkt en bingo-avond.

Het appartement ligt in een wijk waar alles op loopafstand is. De Jumbo supermarkt is op 245 meter, de SPAR express op 445 meter. Basisscholen zoals Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen zijn op 246 meter. Het treinstation is op 700 meter.

De oppervlakte van 118 m² suggereert dat het om een ruim appartement gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.

De advertentie geeft geen informatie over parkeergelegenheid. In de buurt is parkeren mogelijk, maar het is niet duidelijk of er een eigen parkeerplek of garage bij de woning hoort.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend. In de buurt heeft 69,4% van de woningen label A en 30,6% label A+, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.