Plateau van Nicosia 9

De woning aan Plateau van Nicosia 9 in Utrecht heeft energielabel A+++.

De vraagprijs ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €670.813, maar het appartement is met 163 m² ook 63% groter dan het gemiddelde in de buurt (100 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een nieuwbouwappartement met A+++ label is dit een marktconforme prijs.

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,26. Ze waarderen de nabijheid van winkels, station, parken en het openbaar vervoer. Het is een stedelijke omgeving met weinig overlast, en er is een actieve buurtgemeenschap. De buurt telt veel jonge huishoudens en is zeer stedelijk.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 14% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Eben-Haëzerschool (543 m) en KBS Onder De Bogen (543 m) zitten om de hoek. Voortgezet onderwijs is er met Academie Tien (138 m) en Leidsche Rijn College (895 m).

Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt het makkelijk om naar andere delen van Utrecht of verder te reizen.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement een uitzonderlijk hoge prijs heeft, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.