San Marinostraat 59

De woning aan San Marinostraat 59 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €670.813, maar het appartement is met 170 m² ook 70% groter dan het gemiddelde in de buurt (100 m²). Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. In de buurt worden appartementen gemiddeld voor €542.828 verkocht, maar die zijn kleiner. De prijs lijkt marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

Leidsche Rijn-Centrum is een nieuwbouwwijk met een stadsgevoel, maar toch rustig. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, parken en goed openbaar vervoer. Er zijn veel jonge mensen en een actieve buurtgemeenschap. De wijk heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2577 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A+, en zorgt voor lage stookkosten. In de buurt heeft 86,2% van de woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo (393 m) en SPAR express (672 m). Basisscholen zoals Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen zitten op 203 m, en middelbare scholen zoals Academie Tien (222 m) en Leidsche Rijn College (553 m) zijn ook dichtbij.

Het treinstation is op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er goede fiets- en busverbindingen, zoals bewoners aangeven. De buurt is zeer goed ontsloten.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.