Onder bod
Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Griseldestraat 19-1 in Amsterdam ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse buurt. Met 53 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €450.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Erasmusparkbuurt-West is een levendige wijk met veel jonge bewoners. Een bewoner zegt: "Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja)." Het enige nadeel dat genoemd wordt, is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers. De buurt Erasmusparkbuurt-West heeft een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dirk om de hoek (165 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (294 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Tijl Uilenspiegelschool (156 meter) en Enderun Hisar Amsterdam (165 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VHM Makelaars Amsterdam B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Griseldestraat 19-1, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
132 binnen 5 km
168 binnen 5 km
Over Griseldestraat 19-1, Amsterdam
De woning aan Griseldestraat 19-1 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €581.800 in de buurt. De mediaanprijs in de Erasmusparkbuurt-West is zelfs €650.000. Wel is dit appartement met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per vierkante meter is met €8.490 iets onder het buurtgemiddelde van €8.503. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een kleiner appartement.
De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid (8.509 adressen per km²). Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (52% van de inwoners). Een bewoner die er al 15 jaar woont, noemt het een fijne buurt, maar wijst op het probleem van huisjesmelkers die woningen opkopen en duur doorverhuren. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,0.
Energielabel D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort lager dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Ja, de buurt is goed voorzien. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dirk (165 m) en Albert Heijn (294 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Tijl Uilenspiegelschool (156 m) en Rosa Boekdrukker (581 m). Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 300 meter afstand. Het treinstation ligt op 2,9 km, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram.
In de buurt zijn in totaal 212 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het is goed om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,0, wat aangeeft dat bewoners over het algemeen tevreden zijn. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de Erasmusparkbuurt-West stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Er zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt. Als je interesse hebt, is het verstandig om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
