Verkocht onder voorbehoud
Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Griseldestraat ademt de sfeer van een echte Amsterdamse volksbuurt. Met 54 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een stad waar de prijzen hoog zijn. De vraagprijs van €450.000 is scherp, want het gemiddelde in de buurt ligt op €581.800. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De Erasmusparkbuurt-West is een levendige wijk met veel jonge mensen en een mix van culturen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8: "Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd." De buurt telt bijna 4000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een dichtbevolkte wijk, met een omgevingsadressendichtheid van 8509. Bekijk de buurt Erasmusparkbuurt-West voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk om de hoek (108 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (238 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Tijl Uilenspiegelschool (89 meter) en Enderun Hisar Amsterdam (108 meter). Het Erasmuspark ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Griseldestraat 36-2, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
Gegevens uit Erasmusparkbuurt-West
131 binnen 5 km
168 binnen 5 km
Over Griseldestraat 36-2, Amsterdam
De woning aan Griseldestraat 36-2 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €581.800 in de buurt. De mediaanvraagprijs is zelfs €650.000. Wel is het appartement met 54 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €8.333, terwijl het gemiddelde in de buurt €8.503 is. Het is dus aan de scherpe kant geprijsd.
De buurt is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Een bewoner die er al 15 jaar woont, geeft de buurt een 8 en noemt het 'altijd fijn', maar wijst ook op de overlast van huisjesmelkers. Het Erasmuspark ligt op loopafstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1940. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A of B, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid. Dat kan hogere stookkosten betekenen, maar het is niet extreem slecht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Tijl Uilenspiegelschool op 89 meter, gevolgd door Enderun Hisar Amsterdam op 108 meter. Ook De Zijderoute (552 meter) en Rosa Boekdrukker (624 meter) zijn goed bereikbaar.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Erasmusparkbuurt-West
