Een rustig appartement in Coendersborg
Dit appartement aan de Groen van Prinstererlaan ligt in een rustige buurt, waar je meteen het gevoel hebt dat je even weg bent van de drukte. Met 81 vierkante meter woonruimte is er genoeg plek om je eigen plek te creëren. De huurprijs van €700 ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Groningen, wat deze woning een scherpe keuze maakt.
De buurt Coendersborg
Coendersborg is een buurt waar veel verschillende mensen wonen, van jong tot oud. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, maar er zijn ook gezinnen met kinderen te vinden. Het is een buurt waar je elkaar nog kent en waar het leven in een rustiger tempo gaat. De buurt Coendersborg heeft een gemêleerde bevolking, met een mix van senioren en jongere bewoners.
Het leven aan de Groen van Prinstererlaan
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Poiesz, die op loopafstand ligt. Ook de Albert Heijn is niet ver weg. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School, beide op loopafstand. De gemeente Groningen heeft verder genoeg mogelijkheden voor een dagje uit of een avondje weg.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nova Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groen van Prinstererlaan 85, Groningen
Is de huurprijs van €700 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €700 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1.168 voor huurwoningen in Coendersborg. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien de oppervlakte van 81 vierkante meter. Het is wel goed om te weten dat het om een huurwoning gaat en dat de prijs mogelijk inclusief of exclusief servicekosten is, dit staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Coendersborg qua samenstelling?
Coendersborg is een buurt met een diverse bevolking. Ongeveer 53% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 23% uit gezinnen met kinderen bestaat. De leeftijdsgroepen zijn redelijk verdeeld, met iets meer nadruk op 25- tot 45-jarigen en 65-plussers. Het is een rustige buurt waar veel verschillende mensen samenleven.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je een Poiesz-supermarkt en een Albert Heijn. Ook zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals de Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Zernike College. Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is C. Dit is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zeker nog verbeteringen mogelijk zijn. Het label zegt echter niets over de specifieke staat van de isolatie of installaties. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers wordt niet specifiek vermeld in de advertentie. De woning heeft een oppervlakte van 81 vierkante meter, wat ruimte biedt voor een comfortabele indeling. Voor de exacte indeling en het aantal kamers kun je het beste de advertentie van Nova Vastgoed raadplegen.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
In de advertentie wordt geen melding gemaakt van een tuin of balkon. Het is daarom niet duidelijk of deze woning over buitenruimte beschikt. De focus van de advertentie ligt op de woning zelf en de buurt. Voor specifieke vragen over buitenruimte kun je de makelaar raadplegen.
