35 minuten geleden ontdekt
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Groen van Prinstererstraat 105B in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €595.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, 51% hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €393.873 in Bergpolder. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Rotterdam laat een breed prijsspectrum zien.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. De buurt kent een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Met 8.245 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het een levendige, stedelijke omgeving. De buurt Bergpolder heeft een hoge bebouwingsdichtheid.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS om de hoek (159 meter) of bij Albert Heijn (408 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Dominicus (249 meter) en OBS de Blijberg (376 meter) vlakbij. Het Grafisch Lyceum Rotterdam (159 meter) biedt voortgezet onderwijs. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NVM Makelaarskantoor G. Kok op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Groen van Prinstererstraat 105B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Groen van Prinstererstraat 105B, Rotterdam
De vraagprijs ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€393.873). De woning is 97 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde van 85 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, het energielabel E en bouwjaar 1933 kunnen wijzen op achterstallig onderhoud.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In Bergpolder heeft 37,9% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk oud. Houd rekening met hogere stookkosten.
Bergpolder is een gemengde buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de komst van het Hofbogenpark. Wel zijn veel huizen oud en hebben ze onderhoud nodig. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Dominicus (249 m) en OBS de Blijberg (376 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam (159 m) en Montessori Mavo (488 m) in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In Bergpolder stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
