Groen van Prinstererstraat 105B
Bergpolder · 3038 RG Rotterdam
Een appartement met karakter in Bergpolder
Dit appartement aan de Groen van Prinstererstraat 105B in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De laatst bekende vraagprijs van €595.000 lag fors boven het buurtgemiddelde, 51% hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €393.873 in Bergpolder. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Rotterdam laat een breed prijsspectrum zien. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Bergpolder
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. De buurt kent een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Met 8.245 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het een levendige, stedelijke omgeving. De buurt Bergpolder heeft een hoge bebouwingsdichtheid.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de PLUS om de hoek (159 meter) of bij Albert Heijn (408 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Dominicus (249 meter) en OBS de Blijberg (376 meter) vlakbij. Het Grafisch Lyceum Rotterdam (159 meter) biedt voortgezet onderwijs. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via NVM Makelaarskantoor G. Kok op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groen van Prinstererstraat 105B, Rotterdam
Was de vraagprijs van €595.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs lag 51% boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€393.873). De woning is 97 m², wat groter is dan het buurtgemiddelde van 85 m². Of de prijs reëel was, hing af van de staat en afwerking, het energielabel E en bouwjaar 1933 konden wijzen op achterstallig onderhoud.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In Bergpolder heeft 37,9% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk oud. Houd rekening met hogere stookkosten.
Hoe is de buurt Bergpolder om in te wonen?
Bergpolder is een gemengde buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de komst van het Hofbogenpark. Wel zijn veel huizen oud en hebben ze onderhoud nodig. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Dominicus (249 m) en OBS de Blijberg (376 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam (159 m) en Montessori Mavo (488 m) in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Bergpolder?
In Bergpolder stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
