Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Groen van Prinstererstraat in Rotterdam biedt een kans om voor een scherpe prijs in een opkomende buurt te wonen. De woning heeft 46 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1933. De vraagprijs van €265.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend betaalbaar aanbod maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt in transitie, waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Bergpolder heeft een gemiddelde woningwaarde van €385.428.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (336 m) of de Albert Heijn twee straten verder (499 m). Kinderen gaan naar basisscholen zoals Dominicus (204 m) of OBS de Blijberg (216 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Grafisch Lyceum Rotterdam op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Deze woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Spindler Makelaars lid NVM en staat ook op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Groen van Prinstererstraat 24B01, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Groen van Prinstererstraat 24B01, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €385.428 in de buurt. Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het totaalbedrag is laag voor een koopwoning in Rotterdam.
Bergpolder is een diverse buurt in ontwikkeling, met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen, maar merken ook verschillen in leefstijl. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 42,1% van de woningen een label D of lager, wat gebruikelijk is voor woningen van voor 1945.
Op dit moment staan er 135 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €385.428. De woningen worden gemiddeld in 51 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
In de buurt zijn 556 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 67 per 1.000 inwoners. Dit is relatief hoog, maar de buurt is divers en de overlast verschilt per straat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
