Onder bod
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Groen van Prinstererstraat combineert een A+++-energielabel met de charme van een jaren-dertig pand. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de levendige wijk Bergpolder maakt veel goed. De vraagprijs van €315.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €385.428, wat het een scherpe optie maakt voor wie een zuinige woning zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een gemengde wijk waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: 'Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen.' Een ander noemt het een 'rustige buurt met ruimte voor verbetering' en wijst op de gentrificatie: 'Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend.' De buurt telt ruim 8.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Meer weten? Lees over de buurt Bergpolder.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 281 meter, of naar de Albert Heijn op 455 meter. Basisschool Dominicus zit om de hoek (190 meter), en het Grafisch Lyceum Rotterdam is op 268 meter. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 300 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NRW Wonen B.V. op Funda, Pararius en Huispedia.
Details van deze woning
Groen van Prinstererstraat 61B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
87 binnen 5 km
164 binnen 5 km
Over Groen van Prinstererstraat 61B, Rotterdam
De woning aan Groen van Prinstererstraat 61B in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €315.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €385.428 in de buurt. Dat is opvallend, maar het woonoppervlak van 49 m² is ook 36% kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². Het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig, wat de lagere prijs per vierkante meter deels kan verklaren.
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In Bergpolder heeft slechts 3% van het koopaanbod label A+ of beter. Dit appartement springt er dus positief uit qua energiekosten.
Bergpolder is een diverse wijk met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. Bewoners noemen het een rustige buurt die de afgelopen jaren flink is verbeterd, al zijn de huizen vaak oud en hebben ze soms onderhoud nodig. De komst van het Hofbogenpark geeft de wijk een impuls.
Ja, op loopafstand vind je een PLUS (281 m) en Albert Heijn (455 m). Basisschool Dominicus zit op 190 meter en het Grafisch Lyceum Rotterdam op 268 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand.
In de buurt werden afgelopen periode 272 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 51 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
