Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Groeneweg 87 in Zwolle ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt met authentieke details. Met 103 m² woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met karakter, maar ook met aandachtspunten op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, ruim boven het buurtgemiddelde van €451.481. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.906, terwijl deze woning uitkomt op ruim €9.200 per m². Bekijk ook andere appartementen in Zwolle.
Oud-Assendorp is een unieke buurt met een dorpsgevoel in de stad. De woningen zijn overwegend voor 1945 gebouwd (93,5%) en de buurt kent een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen.' Een ander noemt het 'prettig en rustig wonen' met veel voorzieningen dichtbij. De sociale cohesie is groot, met buurtinitiatieven zoals autodelen en buurt-BBQ's. De buurt Oud-Assendorp is populair, maar de smalle straatjes staan vaak vol met auto's.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Boni op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Jenapleinschool (vijf minuten lopen) en Het Mozaiek (tien minuten lopen). Het treinstation van Zwolle is op tien minuten lopen. De Assendorperstraat als winkelstraat biedt dagelijkse voorzieningen, en het Azaleapark is om de hoek voor een wandeling. De gemeente Zwolle biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bij Bärbel op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de genoemde specificaties.
Details van deze woning
Groeneweg 87, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Groeneweg 87, Zwolle
De woning aan Groeneweg 87 in Zwolle heeft energielabel D.
De vraagprijs van €950.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €451.481 en de mediaan van €449.000. Het is de duurste woning van de 26 koopwoningen die nu in Oud-Assendorp te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.906, terwijl deze woning uitkomt op ruim €9.200 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging, maar het is aan de hoge kant.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is. In de buurt heeft 34,6% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is een aandachtspunt bij een woning uit 1935.
Oud-Assendorp wordt omschreven als een rustige, gezellige buurt met een dorpsgevoel. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de nabijheid van voorzieningen. Wel zijn veel huizen oud, wat kan leiden tot onderhoudsissues. De buurt is populair, dus de huizenprijzen liggen hoog. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1520 van de 4140 inwoners) en de buurt is divers.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (290 m) en Boni (312 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder De Jenapleinschool (415 m) en Het Mozaiek (568 m). Het treinstation van Zwolle ligt op 1,2 km, ongeveer 15 minuten lopen.
In de buurt zijn in totaal 267 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4140. Een bewoner geeft aan dat de buurt 'tot een extent wel veilig' voelt. Het is een stedelijke omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid (3160 adressen per km²), wat kan bijdragen aan levendigheid maar ook aan drukte.
In de buurt Oud-Assendorp stonden verkochte woningen gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning staat te koop voor een hoge prijs, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
