Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sallandstraat combineert authentieke charme met royale afmetingen. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 156 m² biedt het huis veel ruimte, zeldzaam in deze buurt. De woning uit 1920 heeft energielabel C. De vraagprijs van €625.000 ligt 38% boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is 52% groter dan gemiddeld in Oud-Assendorp. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zwolle.
Oud-Assendorp is een unieke buurt met smalle straatjes, authentieke arbeiderswoningen en een hechte gemeenschap. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,34. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen." Een ander noemt het "een beetje dorpsgevoel in de stad" met veel sociale cohesie en buurtinitiatieven zoals autodelen en buurt-BBQ's. De buurt is populair, wat ook terug te zien is in de woningmarkt. Meer over de buurt Oud-Assendorp.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Boni. Basisschool Het Atelier zit op loopafstand, net als De Jenapleinschool. Het Azaleapark is tien minuten lopen, en het station is op 1,2 km afstand. De gemeente Zwolle biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sallandstraat 4, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Sallandstraat 4, Zwolle
De woning aan Sallandstraat 4 in Zwolle heeft energielabel C.
De vraagprijs van €625.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€454.273). De woning is met 150 m² echter 52% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de combinatie van grootte en locatie is zeldzaam in Oud-Assendorp.
Bewoners waarderen de rust, de centrale ligging en de sociale cohesie. De buurt heeft een dorps karakter met veel voorzieningen op loopafstand. Wel zijn de straatjes smal en staan ze vaak vol met auto's. De woningen zijn overwegend oud, wat soms onderhoud met zich meebrengt.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1920. In de buurt heeft 30,4% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
Het woonoppervlak is 150 m² en het perceel is 156 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (99 m²). De woning is een hoekwoning, wat vaak meer privacy en licht betekent.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (267 m) en Boni (445 m). Basisscholen zoals Het Atelier (305 m) en De Jenapleinschool (439 m) zitten om de hoek. Ook het voortgezet onderwijs is binnen 1 km bereikbaar.
In de buurt zijn 267 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt veilig voelt, al wordt opgemerkt dat er weinig speelplekken zijn voor jongeren.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
