Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1880 ademt historie, met authentieke details die je terugziet in de smalle straatjes en arbeiderswoningen van de buurt. Met 70 m² woonoppervlak en een klein perceel van 41 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €365.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle.
Oud-Assendorp wordt door bewoners omschreven als 'een beetje dorpsgevoel in de stad'. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen.' Een ander noemt het 'prettig en rustig wonen, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen'. De buurt heeft een sterke sociale cohesie, met buurtinitiatieven zoals autodelen en BBQ's. Het is een populaire wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel koopwoningen heeft (50%). Meer weten? Bekijk de buurt Oud-Assendorp.
Doordeweeks haal je je brood bij de AH to go om de hoek (285 m) of loop je twee straten verder naar de Jumbo (403 m). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een SPAR op loopafstand (460 m). Kinderen gaan naar basisscholen zoals De Jenapleinschool (326 m) of de Openbare Parkschool (590 m). Het Thomas a Kempis College (823 m) en Zone.college vmbo Zwolle (903 m) zijn er voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Zwolle biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Dorsten Makelaars en Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van der Laenstraat 174, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Van der Laenstraat 174, Zwolle
De woning aan Van der Laenstraat 174 in Zwolle heeft energielabel C.
De vraagprijs van €365.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€454.273). De gemiddelde verkoopprijs in Oud-Assendorp is €413.444, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (70 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 m².
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 30,4% van de woningen label C, en 39,1% heeft een lager label (D of slechter).
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,34 voor leefbaarheid. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig.' Er zijn 267 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De sociale cohesie is groot, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een AH to go, Jumbo en SPAR. Ook zijn er basisscholen zoals De Jenapleinschool (326 m) en de Openbare Parkschool (590 m). Het treinstation van Zwolle ligt op 1,2 km, dus je bent snel in het centrum.
De woning is gebouwd in 1880, dus meer dan 140 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met authentieke details, maar ook met mogelijke verouderingsproblemen. Een bewoner merkt op: 'veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen.
De woning heeft een perceel van 41 m², wat meestal een kleine tuin of binnenplaats betekent. In de smalle straatjes van Oud-Assendorp zijn geveltuintjes populair, zoals bewoners aangeven. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
