Groenlandse kade 105
Vinkeveen Plassengebied · 3645 BC Vinkeveen
Een appartement aan het water in Vinkeveen
Dit appartement aan de Groenlandse kade ligt in het Vinkeveen Plassengebied, een buurt die bekend staat om zijn waterrijke omgeving. Met een vraagprijs van 1.799.000 euro was dit een opvallende woning in het aanbod van appartementen in De Ronde Venen. De prijs lag aan de hoge kant, zeker gezien het feit dat de advertentie geen bouwjaar vermeldde. Daardoor is het lastig om de woning in perspectief te plaatsen. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Ruimte en ligging aan de kade
Deze woning had volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 278 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van 6.471 euro per vierkante meter. De makelaar had geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. De woning werd aangeboden via ME Makelaars B.V.
Leven in het plassengebied
Met ruim 1.800 inwoners is dit een relatief rustige buurt, waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren". Een ander noemt het "een mooie buurt veel groen", maar wijst ook op te hard rijden. De buurt Vinkeveen Plassengebied heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem veen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 3,6 kilometer, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen vijf kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Protestants Christelijke Basisschool Ichthus op 1,4 kilometer. De huisarts zit in Baambrugge, op 1,4 kilometer, en de apotheek in Abcoude op 3,5 kilometer. Buslijn M stopt op 99 meter bij halte Vinkeveen, Zuwe, en het treinstation Abcoude ligt op 4,6 kilometer.
risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Independeren
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenlandse kade 105, Vinkeveen
Waarom stond er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar had het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de ouderdom van de woning of de bouwstijl. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar stond niet in de advertentie.
Wat was de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs was 1.799.000 euro voor een woonoppervlakte van 278 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 6.471 euro per vierkante meter. De makelaar had geen eigen oppervlakte opgegeven, dus deze prijs was gebaseerd op de BAG-registratie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata ligt de geluidsbelasting van wegverkeer op 59 dB, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai blijft met 31 dB onder de norm, net als vliegverkeer met 47 dB. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er vijf supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 3,6 kilometer, gevolgd door nog een Albert Heijn op 3,9 kilometer en een PLUS op 4,0 kilometer. Ook zijn er twee Jumbo's op 4,2 en 4,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn M stopt op 99 meter bij halte Vinkeveen, Zuwe, en op 871 meter bij halte Vinkeveen, Zandeiland 4. Buslijn 120 stopt in Baambrugge op 1,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Abcoude, op 4,6 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "heel rustig" en "gezin vriendelijk", met een school in de buurt. Een ander spreekt van een "mooie buurt veel groen", maar merkt op dat er te hard wordt gereden.
Is er een risico op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
