Vinkenkade 43
Vinkeveen Plassengebied, De Ronde Venen
BuurtVrijstaand wonen aan het water
Aan de Vinkenkade in Vinkeveen ligt deze vrijstaande woning uit 1920, landelijk gelegen met vrij uitzicht en direct aan het water. Met een woonoppervlakte van 237 m² volgens de makelaar en een perceel van 1690 m² volgens de BAG-registratie, biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 1.795.000 is aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel C. Vergelijk vrijstaande woningen in De Ronde Venen om een beeld te krijgen van het aanbod.
Ruimte en karakter
De woning telt acht kamers, waaronder zeven slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 902 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin, tuin rondom en voortuin, plus een dakterras. Een carport en garage zijn mogelijk. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gehele vloerverwarming.
Leven in Vinkeveen Plassengebied
Met 1.840 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53; een van hen zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren". Een ander noemt "Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer". De buurt Vinkeveen Plassengebied is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 220.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,8 km, gevolgd door PLUS op 2,9 km. Basisschool Ichthus ligt op 1,4 km, en de huisartsenpraktijk in Baambrugge op 1,4 km. De apotheek in Abcoude is 2,5 km verderop. Buslijn M stopt op 586 m bij Vinkenkade 75, en het treinstation Abcoude ligt op 3,6 km. In de gemeente De Ronde Venen vind je verder een restaurant op 800 m. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm; spoorweglawaai blijft eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar 1920. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Brockhoff Verhuur en Brockhoff Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vinkenkade 43, Vinkeveen
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder zeven slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 902 m³. Er is een achtertuin, tuin rondom en voortuin, plus een dakterras. Een carport en garage zijn mogelijk, volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar label C is een gemiddeld label.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 30 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en het bouwjaar 1920. In dit postcodegebied is 30% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze woning, maar een indicatie op basis van openbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,8 km, en PLUS op 2,9 km. Basisschool Ichthus ligt op 1,4 km, en de huisartsenpraktijk in Baambrugge op 1,4 km. De apotheek in Abcoude is 2,5 km verderop. Een restaurant vind je op 800 m.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Buslijn M stopt op 586 m bij Vinkenkade 75, en ook op 1 km bij Zuwe. Het treinstation Abcoude ligt op 3,6 km. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente De Ronde Venen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren". Een ander noemt "Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
