Werengouw-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Groetstraat 44 in Amsterdam biedt een fijne mix van stedelijk wonen en groen. De woning uit 1966 heeft energielabel C en een oppervlakte van 59 m². Met een vraagprijs van €375.000 ligt deze 17% onder het buurtgemiddelde van €453.571, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Werengouw-Midden is een levendige buurt met een mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen zorgen voor een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. Een bewoner zegt: "Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen." De buurt telt ruim 5000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd rond de 35-45 jaar. Meer over de buurt Werengouw-Midden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (263 m) of de Albert Heijn twee straten verder (328 m). Ook de Dirk op loopafstand (535 m) is een optie. Kinderen kunnen naar de IJdoornschool (304 m) of Kindcentrum Bekkers (591 m). Voor voortgezet onderwijs is Hogelant (450 m) dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TWM Makelaardij Amsterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Groetstraat 44, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Mijn buurt heeft een charmante mix van stedelijke en groene elementen. Brede lanen met hoge bomen en diverse huizenstijlen creëren een dynamische sfeer. Het centrale park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, met speeltuinen en een serene vijver. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals winkels, cafés, en een wekelijkse markt met lokale producten. Er is een sterk gemeenschapsgevoel, met regelmatige buurtactiviteiten die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het is een plek waar stadsgemak en plattelandsrust samenkomen, en ik voel me er echt thuis.
Gegevens uit Werengouw-Midden
Gegevens uit Werengouw-Midden
78 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Groetstraat 44, Amsterdam
De vraagprijs van €375.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €453.571 in de buurt. De mediaanprijs in Werengouw-Midden is €420.000. Gezien de oppervlakte van 59 m² en energielabel C is de prijs marktconform en aan de scherpe kant.
Werengouw-Midden heeft een gemiddelde beoordeling van 6,86 uit één review. Bewoners waarderen de mix van stedelijke en groene elementen, het centrale park en de goede voorzieningen zoals winkels en cafés. De buurt heeft een sterk gemeenschapsgevoel met regelmatige activiteiten.
Boodschappen kun je doen bij de Aldi (263 m), Albert Heijn (328 m) of Dirk (535 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de IJdoornschool (304 m) en Kindcentrum Bekkers (591 m). Ook is er een park op 300 m afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 31% van de koopwoningen label A+ en 27,6% label A. Label C komt in 20,7% van de woningen voor.
In Werengouw-Midden stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in Werengouw-Midden. De prijzen variëren van €325.000 tot €775.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
6 woningen in de buurt Werengouw-Midden
