Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Grotemarkt 124 in de Stadsdriehoek is een oase van rust midden in de stad. Met 152 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 2014 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk groter dan het gemiddelde.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer weten? Bekijk de buurt Stadsdriehoek.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die letterlijk naast de deur zit op 26 meter. Ook de Jumbo is om de hoek, op 316 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord (117 meter) en Jan Prins (125 meter) vlakbij. Het voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Grotemarkt 124, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Grotemarkt 124, Rotterdam
De woning aan Grotemarkt 124 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528), maar het appartement is ook 65% groter dan het buurtgemiddelde (152 m² vs 92 m²). De prijs per m² is niet extreem hoog voor de locatie. Het is een marktconforme prijs voor een ruim, modern appartement in het centrum van Rotterdam.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (7013 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
De data bevat geen specifieke informatie over parkeren. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden bij de woning.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand. De buurt heeft relatief weinig groen, maar de Maas en de historische binnenstad bieden wandelmogelijkheden.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
