Haagstraat 5
Oensel, Beekdaelen
BuurtEen monumentale woonboerderij in het buitengebied
Aan de Haagstraat in Schimmert staat een bijzondere vrijstaande woonboerderij uit 1788, verscholen in het landelijke Oensel. Met een vraagprijs van 1.195.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar een groot en karakteristiek huis. Het energielabel is D, dus je kunt te maken krijgen met energiekosten die bij dit label horen. De woning wordt aangeboden via Aelmans Woningmakelaars Margraten en staat ook op Funda. Het aanbod van appartementen in Beekdaelen is beperkt, maar deze woonboerderij is een uitzondering op dat beeld.
Een huis met een rijke historie
Deze woonboerderij heeft volgens de makelaar 25 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is maar liefst 2.221 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een carport. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 524 vierkante meter, terwijl de makelaar 407 vierkante meter opgeeft.
Oensel, een rustige buurt met karakter
Met slechts 130 inwoners is Oensel een kleine en rustige buurt. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij. De buurt Oensel is landelijk gelegen en dat is duidelijk te merken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand, om de hoek dus. Basisschool 't Kirkeveldsje is ook dichtbij, op 1,1 kilometer. Huisartspraktijk Schimmert zit op 1,4 kilometer. De bushalte Schimmert, Oensel is op 150 meter afstand en wordt bediend door lijn 52. Het treinstation Houthem-St. Gerlach ligt op 4,3 kilometer. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen kun je terecht in de omliggende dorpen en steden. De risicodata op adresniveau geeft een indicatie van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 71 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aelmans Woningmakelaars Margraten en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haagstraat 5, Schimmert
Wat is de vraagprijs van deze woonboerderij en is dat marktconform?
De vraagprijs is 1.195.000 euro. Of dat marktconform is, hangt af van de oppervlakte die je aanhoudt. Op basis van de makelaar-opgave van 407 vierkante meter komt dat neer op 2.936 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een groter oppervlak van 524 vierkante meter. De woning is een vrijstaande woonboerderij met een historisch karakter, wat de prijs mede bepaalt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woonboerderij heeft volgens de makelaar 25 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 2.221 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een carport. De woning is in volle eigendom en heeft dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is een woonboerderij en vrijstaande woning, landelijk gelegen.
Wat zijn de risico's op het gebied van geluid, fundering en wateroverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 71 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Haagstraat?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Basisschool 't Kirkeveldsje is op 1,1 kilometer. Huisartspraktijk Schimmert zit op 1,4 kilometer. De bushalte Schimmert, Oensel is op 150 meter en wordt bediend door lijn 52. Het treinstation Houthem-St. Gerlach ligt op 4,3 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Beek op 3,4 kilometer en het ziekenhuis Zuyderland in Geleen op 8,4 kilometer.
Hoe is de buurt Oensel om in te wonen?
Oensel is een kleine buurt met 130 inwoners, waarvan de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Het is landelijk gelegen. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek".
