Haarlemmerdijk 30-2

De woning aan Haarlemmerdijk 30-2 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €500.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€944.450). Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de Haarlemmerbuurt.

Bewoners waarderen de buurt met een gemiddelde score van 6,67. Ze noemen het 'gezellig' en 'prettig' vanwege de goede sfeer en voorzieningen. Wel wordt overlast van zwervers en toeristen genoemd, en de hygiëne kan beter. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een centraal gelegen buurt.

Ja, de dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 34 meter, om de hoek. Ook Ekoplaza (325 m) en Jumbo (452 m) zijn op loopafstand. Je hebt dus meerdere opties voor dagelijkse boodschappen.

Het bouwjaar is 1865, wat typisch is voor de buurt (75% van de woningen is voor 1945 gebouwd). Oude panden kunnen aandacht vragen voor onderhoud, maar met energielabel A is de isolatie al goed geregeld.